Фрагмент из кейса
Аренда участков в Москве подорожает в несколько раз (будут оплачивать исходя из рыночной стоимости участка, а не кадастровой) |
Материал из категории Прогнозы, перспективы, тенденции и др. |
24.03.2011 20:51 |
Метки (тэги, tags): Аренду земли в Москве теперь будут оплачивать, исходя из рыночной стоимости участка, а не кадастровой. Как стало известно, на прошлой неделе столичный мэр Сергей Собянин внес на рассмотрение депутатов Мосгордумы поправки в закон «О землепользовании в городе Москве», где предлагает устанавливать арендные платежи за участки, принадлежащие Москве, и за те, где права собственности не разграничены, на основе их рыночной стоимости. Отметим, использовать такую комбинацию муниципальным властям разрешено с июля 2009 года, когда было принято постановление правительство РФ № 582 «Об основных принципах определения арендной платы участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности». Один из чиновников в имущественно-земельном комплексе Москвы сообщил, что после одобрения депутатами этой поправки мэрия намерена выпустить отдельные подзаконные акты, где планируется зафиксировать конкретные категории участков, попадающее под новые правила, а также ставки платежей по ним. По его словам, для каждого округа столицы будет своя рыночная цена (в центре дороже, чем, например, в Зеленограде, Южном или Юго-Восточном округах). Новые расценки появятся по результатам независимой оценки, которые проведут компании, выбранные мэрией на тендеры, добавил чиновник. По данным «Коммерсанта», на сегодняшний день арендаторы платят в бюджет города 1,8-2% кадастровой стоимости участка. Так, если сейчас в ЦАО за Между тем, отмечается в пояснительной записке к поправкам к закону, нововведение приведет к увеличению дохода бюджета. Так, в этом году казна города планирует получить от арендных платежей за землю 37,314 млрд рублей, или $1,286 млрд. Применение рыночной цены при расчете платежей позволит увеличить этот показатель примерно на 15%, пояснил чиновник в имущественно-земельном комплексе Москвы. Кроме того, поправки вносят еще одно новшество: власти Москвы как владельцы земли могут в одностороннем порядке пересмотреть размер платежей, если изменяется целевое или функциональное назначение недвижимости, расположенной на участке. По словам чиновника в имущественно-земельном комплексе Москвы, это связано с тем, что во многих промзонах недвижимость сдается под офисы, а плата за аренду земли невысока. Так, по данным Москомзема, кадастровая стоимость «Данная инициатива властей с одной стороны продиктована желанием увеличить наполнение бюджета, а с другой «поторопить» девелоперов, реализующих в столице свои инвестроекты. На мой взгляд, это в принципе хорошо и для города и для инвесторов», - уверен генеральный директор консалтинговой компании RRG Денис Колокольников.
Источник: Метки (тэги, tags): Последние похожие материалы:
Более поздние похожие материалы:
|
Обновлено 21.11.2016 06:49 |
Последние новости на сайте
Пример материалов из категории "Задачи по логистике"
Facebook-страница
Фрагмент из задачи
Результаты тестов
Последние результаты | ||
---|---|---|
<-->Стоит ли Вам выбирать профессию менеджера по логистике? | 64.00 % | |
<->(Лог-М) Тема 10. Складська логістика (10 тест.завдань) | 40.00 % | |
<->(Log) Test 01. Warehouse and Logistics (10 tests) | 90.00 % |
Перейти к тестам |