PNK Group и логистический оператор Uhrenholt Logistics заключили соглашение о строительстве складского комплекса класса А

Девелоперская компания PNK Group и логистический оператор Uhrenholt Logistics (Дания) заключили соглашение о строительстве специализированного многотемпературного складского комплекса класса А в рамках проекта «ПНК-Чехов» в Подмосковье. Это первая сделка по созданию специализированного складского комплекса «под ключ» на российском рынке. Ее консультантом выступила международная консалтинговая компания Knight Frank.

Торжественное подписание контракта состоялось 16 марта 2010 года в посольстве Дании в Москве с участием Посла Дании в Российской Федерации. В рамках соглашения компания PNK Group инвестирует в строительство многотемпературного склада в Подмосковье. Общая площадь складских и вспомогательных помещений, предназначенных для хранения продуктов питания, составит 12960 кв.м.  Договор аренды с PNK Group  заключен на 15 лет. Планируемая дата ввода здания в эксплуатацию - декабрь  2010 года.

Юрий Демин, генеральный директор Uhrenholt Logistics: 
«Наша компания в течение нескольких лет занималась целенаправленным поиском готового мультитемпературного склада, удовлетворяющего высоким стандартам и требованиям компании. Складов, которые объединяют в себе несколько разных по температуре складских помещений (от камер глубокой заморозки, холодильных камер до сухого склада) в Московском регионе очень мало. Принимая во внимание, что камеры должны быть строго определенных размеров, можно вообразить, насколько сложная задача стояла перед компанией. Решение было найдено в строительстве нового склада с учетом всех требований компании «с нуля». Выбор был сделан в пользу компании PNK Group как надежного девелопера, зарекомендовавшего себя в строительстве высококачественных складов категории А».

Олег Мамаев, исполнительный директор PNK Group: 
«Мы рады, что нам удалось успешно завершить переговоры с Uhrenholt Logistics и заключить один из крупнейших контрактов built-to-suit в России. Нам важно, что нашим партнером стала опытная международная компания, предъявляющая высокие требования к создаваемому продукту.  В рамках проекта будет построен высокотехнологичный, современный мультитемпературный складской комплекс, отличающийся пониженным электропотреблением».

Как пояснил Константин Фомиченко, заместитель директора отдела складской, индустриальной недвижимости, земли Knight Frank,  это первая сделка built-to-suit с участием западного логистического оператора на российском рынке. Сделка с Uhrenholt Logistics  уникальна и тем, что впервые строительство многотемпературного склада будет вестись «с нуля» по проекту, специально подготовленному с учетом всех требований арендатора, вместо более привычной для российского рынка практики модернизации существующего или достраивающегося здания.

Складской комплекс «ПНК Чехов» - один из крупнейших проектов класса А в Подмосковье, расположенный на Симферопольском шоссе в 50 км от МКАД, в непосредственной близости к федеральным трассам М-2 и А-107. Совокупная площадь комплекса составляет около 400 тыс. кв.м. Первая фаза комплекса площадью 140 тыс. кв.м введена в эксплуатацию в 2009 году. В настоящий момент арендаторами комплекса являются компании «Эльдорадо» (67 000 кв.м.), «М.видео» (46 000 кв.м.), X5 Retail Group (70 000 кв.м.)

Справка:

PNK group существует на рынке индустриальной недвижимости с 2002 года и в настоящее время является одним из крупнейших отечественных индустриальных девелоперов. В активе компании  семь реализованных проектов общей площадью более 315 тыс. кв. м: три производственно-складских комплекса в Новосибирске, два складских комплекса в Санкт-Петербурге и два складских комплекса в Москве. 
Компания продолжает реализацию трех проектов: 400 тыс. кв. м в Москве (2008-2011 г.), 100 тыс. кв. м в Санкт-Петербурге (2010-2011 г.) и 400 тыс. кв. м в Новосибирске (2008-2012 г.).

Основанная 32 года тому назад в 1978 году, с момента своего возникновения Uhrenholt Group переросла в международную продовольственную компанию с широким разнообразием товаров и услуг, предоставляемых во всех сегментах промышленности.
Uhrenholt Group представлена в более чем 90 странах мира. Она является лидирующей продовольственной компанией с оборотом в 150 млн. евро, предоставляющей на рынок, в основном, молочные продукты, морепродукты, замороженные овощи, а также мясные продукты

Международная консалтинговая компания Knight Frank была основана в Лондоне 113 лет назад и является одним из самых крупных игроков на международном рынке недвижимости. На сегодняшний день Knight Frank совместно со своим стратегическим партнером, компанией Newmark Knight Frank, насчитывает 207 офисов в 43 странах мира.

России и Украине Knight Frank предоставляет полный комплекс агентских и консалтинговых услуг во всех сегментах рынка недвижимости.

Источник: http://www.loglink.ru/