Главная Новости, события... Москва в 1200 раз повысила арендную плату для McDonald’s

Фрагмент из кейса

Джоан Уолтерс, менеджер по закупкам компании Commercial Laundry Products (COLP), просматривала расценки на картонные коробки. Она пыталась определить,...
Известный московский завод — производитель ликеро-водочных изделий заключил договор на эксклюзивную продажу своей продукции с американской фирмой,...

Москва в 1200 раз повысила арендную плату для McDonald’s

Font Size Larger Font Smaller Font
Рейтинг пользователей: / 0
ХудшийЛучший 
Материал из категории  Новости, события, комментарии...
29.12.2009 12:26

Метки (тэги, tags):

За помещения на Арбате и в Большом Николопесковском переулке McDonald's будет платить не 1руб. за 1кв. м, а 1200руб.

Арбитражный суд Москвы удовлетворил иск Москвы к компании «Макдоналдс» о повышении арендной платы, сообщил «Ведомостям» представитель департамента имущества г. Москвы (ДИГМ).

В июле 2009 г. ДИГМ подал к ЗАО «Москва-Макдоналдс» два иска: компания платила за помещения в 1577 кв. м (на Арбате, там ресторан сети) и 859 кв. м (в Большом Николопесковском переулке, там учебный центр) по 1 руб. за 1 кв. м в год. Ставку назначило правительство Москвы для первых ресторанов «Макдоналдс» в 1992 г., когда городу принадлежал контроль в СП с McDonald's. Договоры были заключены сроком на 49 лет. В 1996 г. McDonald's Restaurants of Canada Ltd. выкупила 31% акций СП, а в 2005 г. - 20%, став единственным владельцем предприятия. Для большинства «Макдоналдсов», помещения которых взяты в аренду у города, ставка была постепенно повышена, но для двух помещений осталась на уровне 1 руб. за 1 кв. м.

С 2010 г. «Макдоналдс» должен платить 1200 руб. за 1 кв. м в год - минимальную ставку аренды муниципальных помещений, говорит представитель ДИГМ: «Макдоналдс» скорее всего будет подавать апелляцию, придется еще посудиться«.

Представитель «Макдоналдс-Россия» отказался комментировать решение суда - компания его еще не получила.

«Макдоналдс» одним из первых добился, чтобы ставка аренды рассчитывалась как процент от оборота ресторана, знает исполнительный директор Restcon Андрей Петраков. Сейчас компания в основном заключает именно такие договоры, чтобы не пересматривать ежегодно арендные ставки, рассказывал «Ведомостям» президент McDonald's в России и Восточной Европе Хамзат Хасбулатов, ставка может составлять 3-7% от оборота. Выручка ЗАО «Москва-Макдоналдс» (2008 г., СПАРК) - 11,99 млрд руб.

По данным McDonald's, затраты компании в 2008 г. на аренду и роялти составили в США $684 млн (14,8% выручки), в Европе - $1,44 млрд (19,3% выручки). Единственная публичная ресторанная компания России - «Росинтер» - в 2008 г. потратила на аренду 11,9% выручки (МСФО).

С 2007 г. ДИГМ судился с «Москва-Макдоналдсом», ссылаясь на статью 451 Гражданского кодекса, допускающую изменение договора в случае существенного изменения обстоятельств, требуя довести ставку до 18 883 руб. за 1 кв. м в год без учета НДС. Представитель «Москва-Макдоналдса» уверял в суде, что символическая ставка была установлена для компенсации капиталовложений в реконструкцию и оборудование помещений. Суды двух инстанций в иске ДИГМ отказали, теперь суд повысил арендную плату до уровня минимальных ставок, существующих в городе.

 

Источник: http://www.ktr-online.ru/

 


Метки (тэги, tags):



Последние похожие материалы:
Более поздние похожие материалы:

Обновлено 30.09.2016 20:00
 

Последние новости на сайте

Элеваторы для обработки зерновых культур находят широкое применение в фермерских хозяйствах, аграрных предприятиях. С их помощью...
Давайте розглянемо різні типи ламп та основні параметри, які важливо враховувати при їх...

Авторский сайт в сфере логистики Logistics-GR

Пример материалов из категории "Задачи по логистике"

Затраты на поставку единицы продукции = 15 денежных единиц, годовые потребления = 1200 единиц, годовые затраты на...
График смещения равновесия складских сборов и пропускной способности склада для четырех типов политики цен приведен на рис. 4.11, где D — спрос продукции,...

Facebook-страница

Фрагмент из задачи

Ян Брюс доставляет товары в восемь городов, данные по размещению которых и по спросу показаны на рис. 5.12. Он хочет отыскать место...
Выбрать тип транспортного средства для организации перевозок по критерию «приведенные...

 

Группа на Linkedin

(более 4000 участников)

Группы на Facebook

 

Узнать о проекте Logistics-GR

 youtube-канал  

 

Результаты тестов

Последние результаты
<-->Стоит ли Вам выбирать профессию менеджера по логистике? 64.00 %
<->(Лог-М) Тема 10. Складська логістика (10 тест.завдань) 40.00 %
<->(Log) Test 01. Warehouse and Logistics (10 tests) 90.00 %
Перейти к тестам
Проект работает
15 years, 0 months, 23 days.
Исходные данные: 1) годовое количество проката черных металлов — 50000 т; 2) черные металлы поступают на склад следующих сортов и размеров: а) балки —...
Годовые эксплуатационные расходы центра составляют 120 тыс. руб., а годовые транспортные расходы - 130 тыс....
Associated Kitchen Furnishings управляет розничным магазином, где продаются самые разные кухонные гарнитуры. Спрос на гарнитуры имеет...
Рассчитайте полезную площадь формовочных материалов способом нагрузки на 1 м2, если нагрузка на 1 м2 пола составляет 5 т; а величина...
Транспортно-технологическая схема товародвижения и затраты времени на его отдельные операции и этапы в аналитическом выражении представлены в табл....
Bullwhip-эффект представляет собой ситуацию, при которой незначительные изменения спроса конечного потребителя приводят к значительным отклонениям в...
Можно предположить идеальную, сугубо теоретическую ситуацию, в которой исполнение заказа происходит мгновенно (другими словами, время поставки равно...
Торговый дом книги (ТДК) «Москва» — один из крупнейших книжных магазинов столицы. Коротко сформулируем его основные особенности, влияющие на формирование...
В 2001 г. группа, специализирующаяся на операционном менеджменте в бизнес-школе Warwick Business School, провела исследование, чтобы выявить, какие...
Магазин «Книжный мир» (г. Саров Нижегородской области) начал свою деятельность в 1994 г., и в настоящее время его штат составляют 17 человек (в том числе...
В 1996 г. Rexam Pharmaceutical Packaging и Grafica Zannini создали совместное предприятие, которое назвали GZ Rexam. Его основная цель — поставлять...

Logistics-GR - теория и практика логистики и транспорта

Copyright © 2009 - 2024. При использовании материалов сайта - гиперссылка обязательна. All Rights Reserved. По всем вопросам обращаться - email