Главная Проблемы, вопросы... Несмотря на высокие темпы строительства, Москва по-прежнему отстает от крупнейших логистических центров Европы

Фрагмент из кейса

Компания является экспортером туркменской нефти, отправляемой из порта Красноводск на судах-танкерах смешанного плавания река-море (небольшие суда...
Г-жа Дениз Зидель, менеджер по корпоративным закупкам компании Saucy Foods Limited (SFL) намеревалась выступить с предложением о производстве горчицы на...

Несмотря на высокие темпы строительства, Москва по-прежнему отстает от крупнейших логистических центров Европы

Font Size Larger Font Smaller Font
Рейтинг пользователей: / 0
ХудшийЛучший 
Материал из категории  Проблемы, вопросы, ситуации...
01.07.2014 07:24

Текущее предложение складов в Московском регионе — более 9 млн кв. м, столица является самым обеспеченным складскими помещениями городом России. В последние два года на разной удаленности от города ежегодно возводится 600 000-700 000 кв. м складских площадей и логопарков, а на 2014 г. запланировано к вводу более 1,6 млн кв. м. Несмотря на высокие темпы строительства, Москва по-прежнему отстает от крупнейших логистических центров Европы, а по обеспеченности населения складами проигрывает даже восточноевропейским столицам.

Например, в 2-миллионной Праге, логистической столице Восточной Европы, всего 1,75 млн кв. м складских помещений, а в 3-миллионной Варшаве, которая на рынке логистических услуг конкурирует с Прагой, их 2,73 млн кв. м, рассказывает Егор Дорофеев, партнер Cushman & Wakefield. По абсолютным показателям это меньше, чем в Москве. Однако на 1000 пражан приходится 810 кв. м складов, а на 1000 варшавян — 892 кв. м. В 19-миллионной Московской агломерации на каждую тысячу человек их приходится в 1,7-1,8 раза меньше — 471 кв. м.

В крупнейших распределительных центрах Европы — Лондоне и Париже складов еще больше. Так, в Большом Лондоне проживают 12 млн человек, а складских помещений — 15,5 млн кв. м. В Иль-де-Франсе, окружающем французскую столицу, живут 11,7 млн человек, а складов — 12,4 млн кв. м. Таким образом, на каждую тысячу лондонцев приходится по 1281 кв. м складских площадей, а на тысячу парижан — 1064 кв. м

Потребность в складских помещениях у Москвы самая большая. «На протяжении четырех последних лет (с 2010-2013 гг.) в складской недвижимости объем сделок ежегодно превосходил показатели ввода более чем в 2 раза: в год арендовалось и покупалось от 0,9-1,5 млн кв. м, тогда как выводилось — от 0,3-0,7 млн кв. м площадей», — вспоминает Дмитрий Герастовский, директор департамента складской недвижимости S.A. Ricci. Так, сейчас в российской столице пустует всего 1,5% помещений. Для сравнения: в Лондоне не обеспечены спросом 7,2%, в Париже — 8,3% площадей, в Праге — 7,8%, а в Варшаве их даже переизбыток — 15,9% стоят свободными.

В Москве почти не осталось свободных складов 

Потенциально столичный рынок выдержит двукратное увеличение предложения складов, продолжает Дорофеев. При сохранении высокого спроса и с учетом текущей экономической ситуации преодолеть разрыв с европейскими распределительными центрами Московская агломерация сможет через 7-10 лет, прогнозирует он. Александр Чуриков, руководитель направления аналитики рынков офисной и складской недвижимости JLL, уверен, что времени потребуется меньше — 4-5 лет. 

 

Источник: http://www.loglink.ru/




Последние похожие материалы:
Более поздние похожие материалы:

 

Последние новости на сайте

Элеваторы для обработки зерновых культур находят широкое применение в фермерских хозяйствах, аграрных предприятиях. С их помощью...
Давайте розглянемо різні типи ламп та основні параметри, які важливо враховувати при їх...

Авторский сайт в сфере логистики Logistics-GR

Пример материалов из категории "Задачи по логистике"

Компания Semple-Brown собирает кухонные столы, закупая для этого ножки (4 шт. на стол) и столешницы. Время выполнения заказов на...
Определить потребность в электропогрузчиках для выполнения погрузочно-разгрузочных работ с тарно-штучным грузами. Исходные данные приведены в табл....

Facebook-страница

Фрагмент из задачи

Определение длины погрузочно-разгрузочного фронта крытого склада со стороны железнодорожных путей, если за сутки разгружается 35...
Определить оптимальное место расположения распределительного центра при следующих...

 

Группа на Linkedin

(более 4000 участников)

Группы на Facebook

 

Узнать о проекте Logistics-GR

 youtube-канал  

 

Результаты тестов

Последние результаты
<-->Стоит ли Вам выбирать профессию менеджера по логистике? 64.00 %
<->(Лог-М) Тема 10. Складська логістика (10 тест.завдань) 40.00 %
<->(Log) Test 01. Warehouse and Logistics (10 tests) 90.00 %
Перейти к тестам
Проект работает
15 years, 0 months, 24 days.
Определить объем транспортной работы судна, если перевезено =20000 т груза на расстояние =600 миль, и рассчитать коэффициент...
За месяц (30 дней) через склад прошло = 10000 т груза, причем 3000 т груза хранилось 10 дней, 2000 т — 5 дней, 4000 т — 8 дней и 1000 т — 7 дней. Емкость...
На станцию железной дороги в адрес Акционерного общества (АО) прибыл вагон бумажной тары емкостью =40т, которую необходимо...
Определить оптимальное место расположения распределительного центра при следующих...
Интенсивность движения различна на разных участках дороги и меняется в течение дня. Для определения оптимальной длины перегона строят картограмму суточной...
Для формирования политики управления запасами очень важно понимать роль запасов в производстве и маркетинге. Для этого нужно представить себе, какие...
Вторым по значимости фактором является объем груза (рис. 3.6).  
С увеличением полной массы автопоезда его скорость снижается по зависимости, близкой к линейной, а характер приведенных издержек существенно зависит от...
Perman Frere — небольшой производитель, располагающийся в Брюсселе. Большую часть своей продукции экспортирует и для этого имеет склад готовой продукции...
Московский книжный магазин ООО «Адонис» находится недалеко от станции метро «Филевский парк». Можно сказать, что это небольшой районный магазин....
International Business Systems — самый крупный международный продавец программного обеспечения, применяемого для управления цепями поставок. Ее акции...
В 1990 г. на Пушкинской площади в Москве открылся самый крупный в мире ресторан компании McDonald's — на 700 мест. Управление им осуществляют совместно...

Logistics-GR - теория и практика логистики и транспорта

Copyright © 2009 - 2024. При использовании материалов сайта - гиперссылка обязательна. All Rights Reserved. По всем вопросам обращаться - email