Фрагмент из кейса
Несмотря на высокие темпы строительства, Москва по-прежнему отстает от крупнейших логистических центров Европы |
Материал из категории Проблемы, вопросы, ситуации... |
01.07.2014 07:24 |
Метки (тэги, tags): Текущее предложение складов в Московском регионе — более 9 млн кв. м, столица является самым обеспеченным складскими помещениями городом России. В последние два года на разной удаленности от города ежегодно возводится 600 000- Например, в 2-миллионной Праге, логистической столице Восточной Европы, всего 1,75 млн кв. м складских помещений, а в 3-миллионной Варшаве, которая на рынке логистических услуг конкурирует с Прагой, их 2,73 млн кв. м, рассказывает Егор Дорофеев, партнер Cushman & Wakefield. По абсолютным показателям это меньше, чем в Москве. Однако на 1000 пражан приходится
В крупнейших распределительных центрах Европы — Лондоне и Париже складов еще больше. Так, в Большом Лондоне проживают 12 млн человек, а складских помещений — 15,5 млн кв. м. В Иль-де-Франсе, окружающем французскую столицу, живут 11,7 млн человек, а складов — 12,4 млн кв. м. Таким образом, на каждую тысячу лондонцев приходится по Потребность в складских помещениях у Москвы самая большая. «На протяжении четырех последних лет (с 2010-2013 гг.) в складской недвижимости объем сделок ежегодно превосходил показатели ввода более чем в 2 раза: в год арендовалось и покупалось от 0,9-1,5 млн кв. м, тогда как выводилось — от 0,3-0,7 млн кв. м площадей», — вспоминает Дмитрий Герастовский, директор департамента складской недвижимости S.A. Ricci. Так, сейчас в российской столице пустует всего 1,5% помещений. Для сравнения: в Лондоне не обеспечены спросом 7,2%, в Париже — 8,3% площадей, в Праге — 7,8%, а в Варшаве их даже переизбыток — 15,9% стоят свободными. В Москве почти не осталось свободных складов Потенциально столичный рынок выдержит двукратное увеличение предложения складов, продолжает Дорофеев. При сохранении высокого спроса и с учетом текущей экономической ситуации преодолеть разрыв с европейскими распределительными центрами Московская агломерация сможет через 7-10 лет, прогнозирует он. Александр Чуриков, руководитель направления аналитики рынков офисной и складской недвижимости JLL, уверен, что времени потребуется меньше — 4-5 лет.
Источник: Метки (тэги, tags): Последние похожие материалы:
Более поздние похожие материалы:
|
Последние новости на сайте
Пример материалов из категории "Задачи по логистике"
Facebook-страница
Фрагмент из задачи
Результаты тестов
Последние результаты | ||
---|---|---|
<-->Стоит ли Вам выбирать профессию менеджера по логистике? | 64.00 % | |
<->(Лог-М) Тема 10. Складська логістика (10 тест.завдань) | 40.00 % | |
<->(Log) Test 01. Warehouse and Logistics (10 tests) | 90.00 % |
Перейти к тестам |