Главная Работа, карьера, бизнес Рынок посуточной аренды квартир в Харькове

Фрагмент из кейса

Томское предприятие химической промышленности производит лакокрасочные материалы, а также некоторые другие виды продукции, в частности метанол....
Российское предприятие занимается поставками фармацевтической продукции, в том числе и из-за рубежа. На каждую партию закупаемого за границей товара фирма...

Рынок посуточной аренды квартир в Харькове

Font Size Larger Font Smaller Font
Рейтинг пользователей: / 0
ХудшийЛучший 
Материал из категории  Работа, карьера, бизнес, инвестиции
24.02.2011 08:53

Основными игроками на рынке посуточной аренды квартир в Харькове являются посреднические организации (порядка 50 организаций).

Объявления, касающиеся посуточной аренды квартир, размещают порядка 60 интернет-сайтов (в том числе около 10 рекламно-информационных порталов). При этом многие объекты одновременно присутствуют в базах данных различных агентств, публикуются на разных сайтах.

Емкость рынка – порядка 600-700 объектов.

Рост предложения обусловлен выходом на рынок квартир, собственники которых не хотят продавать свои апартаменты по низким ценам, и ожидают завершения финансового кризиса и возобновления активности покупателей.

Основные операторы рынка:

собственники одной или нескольких квартир;

специализированные агентства;

индивидуальные агенты.

В структуре предложения по количеству комнат наибольший удельный вес занимают 1-комнатные (1-4 спальных места) и 2-комнатные (2-6 спальных мест) – примерно по 40%, на трех- и многокомнатные квартиры (3 и более спальных мест) приходится около 20% предложений посуточной аренды.

В структуре предложения по местоположению преобладают квартиры, расположенные в центре (Центр, Нагорный район, Госпром, Научная) и приближенных районах города (Павлово Поле, Павловка, ЮЖД, пр. Гагарина, Х.Гора), а также в таких спальных районах, как Салтовка, Алексеевка, Новые Дома. Остальные локальные зоны многоэтажной жилой застройки на рынке посуточной аренды квартир представлены в гораздо меньшей степени.

Ценовые показатели на рынке посуточной аренды жилья в наибольшей степени зависят от уровня отделки, оснащенности квартиры и ее месторасположения. Количество комнат в квартире отражается на стоимости ее аренды в меньшей степени.

На рынке посуточной аренды квартир не существует привязки к одной валюте. Одни арендодатели фиксируют цены в национальной валюте, другие – в долл.США.

Как правило, арендная плата не зависит от количества проживающих в квартире, и снижается пропорционально сроку аренды (устанавливается 2-3 диапазона сроков аренды, при этом снижение стоимости проживания составляет 25-50 грн.). В отдельных случаях арендодатели устанавливают минимальный срок аренды и учитывают количество арендаторов при установлении цены.

Среднегодовой уровень загрузки на рынке посуточной аренды квартир, по данным операторов рынка, составляет порядка 70%. Среднегодовой показатель загрузки в сегменте посуточной аренды квартир практически в 2 раза выше показателя загрузки гостиниц Харькова, что связано, в первую очередь, с более низкой стоимостью проживания при аналогичном уровне комфорта.

 

Источник: http://www.svdevelopment.com/



Последние похожие материалы:
Более поздние похожие материалы:

Обновлено 19.08.2011 20:50
 

Последние новости на сайте

Элеваторы для обработки зерновых культур находят широкое применение в фермерских хозяйствах, аграрных предприятиях. С их помощью...
Давайте розглянемо різні типи ламп та основні параметри, які важливо враховувати при їх...

Авторский сайт в сфере логистики Logistics-GR

Пример материалов из категории "Задачи по логистике"

Объем перевозимых грузов, грузоподъемность автомобиля, расстояние перевозки, время погрузки и разгрузки заданы в табл....
Компания Bannerman Industries планирует построить хранилище для обслуживания семи крупных заказчиков, расположенных в местах с...

Facebook-страница

Фрагмент из задачи

Средний спрос на продукт составляет 200 единиц в неделю со среднеквадратическим отклонением 40 единиц. Запас проверяется каждые 4...
Компания J. Mitchell в настоящее время имеет объем продаж 10 млн. ф. ст. в год, а уровень ее запасов составляет 25% объема продаж....

 

Группа на Linkedin

(более 4000 участников)

Группы на Facebook

 

Узнать о проекте Logistics-GR

 youtube-канал  

 

Результаты тестов

Последние результаты
<-->Стоит ли Вам выбирать профессию менеджера по логистике? 64.00 %
<->(Лог-М) Тема 10. Складська логістика (10 тест.завдань) 40.00 %
<->(Log) Test 01. Warehouse and Logistics (10 tests) 90.00 %
Перейти к тестам
Проект работает
15 years, 0 months, 23 days.
Установить срок доставки угля между портами, если расстояние между ними равно = 470 миль. Скорость судна на этой линии = 350...
Основной завод компании J&R Softdrink занимающийся разливом по бутылкам имеет мощность 80000 л в день и работает без выходных....
Известно, что издержки выполнения заказа составляют 2 долл. за единицу продукции; количество реализованного товара за год = 10000 ед.,...
Рассчитайте оборот склада за месяц работы при следующих условиях: через склад прошло 20000 т груза, причем 8000 т груза хранилось 5...
Общий экономический эффект Эинт осуществления инвестиций в транспортную систему равен сумме внутритранспортного экономического эффекта Эт и сопутствующего...
При определении народнохозяйственного эффекта проекта требуется учитывать важнейшие формы внетранспортного эффекта, например, снижение издержек у...
Имеется несколько основных правил, которые должны учитываться для получения более эффективной организационной структуры управления. 1. Обеспечение...
Всеобщее управление качеством основано на следующих принципах: - ориентация на удовлетворение потребностей клиентов; - ориентация на процесс (каждый из...
International Business Systems — самый крупный международный продавец программного обеспечения, применяемого для управления цепями поставок. Ее акции...
ВАА управляет семью аэропортами в Великобритании, в том числе тремя лондонскими аэропортами: в Хитроу, Гетуике и Станстеде. К апрелю 2000 г. ВАА за год...
Ralston Energy Systems (RES) действует в Чешской Республике как филиал компании Eveready Battery Company (EBC). EBC имеет производственные предприятия в...
Типография «Picket Fence» находится в Москве (Цветной бульвар, д. 24/2). Это небольшое предприятие, в нем работает 15 человек, обслуживающих две печатные...

Logistics-GR - теория и практика логистики и транспорта

Copyright © 2009 - 2024. При использовании материалов сайта - гиперссылка обязательна. All Rights Reserved. По всем вопросам обращаться - email